مشروع عقاري للأرجان الكويتية في مدينة الدار البيضاء المغربية

الجمعة 2017/06/16
سوق واعدة لفرع شركة الأرجان في المغرب

الكويت – كشفت شركة الأرجان العقارية الكويتية أنها تخطط مع شركاء آخرين حاليا لبدء مشروع عقاري في المغرب تصل تكلفته إلى 75 مليون دولار. وأكدت أنها تدرس طرح سندات أو صكوك إسلامية لتمويل مشروع جديد في الكويت.

وقال الرئيس التنفيذي خالد خضير المشعان إن استراتيجية الشركة المستمرة التي بدأت العام الماضي وتنتهي في 2020 مبنية على الاعتماد على الدخل الثابت، وهو ما يعني زيادة المباني والعقارات المدرة للدخل.

وحول مشروع الشركة في المغرب قال المشعان إن الأرجان حصلت على موافقة الجمعية العمومية لفتح فرع لها في المغرب الذي أعتبره سوقا واعدة.

وذكر أن البداية ستكون من الدار البيضاء من خلال مشروع لتوفير وحدات سكنية لذوي الدخل المتوسط كما يضم أيضا مكاتب إدارية وأماكن تجارية.

ونسبت وكالة رويترز إلى المشعان قوله إن حصة الشركة في هذا المشروع ستكون 35 في المئة والنسبة الباقية لشركاء آخرين، مشيرا إلى أن التمويل سيتم عبر المساهمين والبنوك المغربية.

خالد خضير المشعان: البداية من الدار البيضاء من خلال مشروع يضم وحدات سكنية وتجارية

وسددت الشركة في أبريل الماضي قيمة سندات مدتها خمس سنوات وتصل قيمتها إلى أكثر من 57 مليون دولار، إضافة إلى فوائدها في تاريخ استحقاقها.

وقال المشعان إن الشركة “في طور الدراسة” لإصدار سندات أو صكوك جديدة بعد أن حصلت على موافقة الجمعية العمومية التي عقدت في 29 مايو على هذا الأمر، مبينا أن هذه السندات أو الصكوك ستكون مخصصة لأحد مشاريع الشركة في الكويت.

ولم يحدد المشعان قيمة السندات أو الصكوك. وذكر أن نسبة ديون الشركة تبلغ حاليا نحو 0.6 بالمئة من قيمة الأصول وهي نسبة “جيدة”. وأوضح أن الهدف النهائي لهذه الاستراتيجية هو الوصول إلى تحقيق أرباح صافية بمقدار 16.5 مليون دولار بحلول عام 2020. وأضاف أن الشركة تسعى لتحقيق أرباح تشغيلية بقيمة تصل إلى 33 مليون دولار في ذلك العام.

وحققت الشركة في العام الماضي صافي ربح بقيمة 6 ملايين دولار وبلغت أرباحها التشغيلية نحو 9.6 مليون دولار.

وأضاف أن الشركة ستركز عملها في الفترة المقبلة في الكويت حيث تمتلك عدة مشاريع مكتملة وأخرى في طور الإنشاء حاليا، منها مشروع أرجان سكوير الواقع في منطقة السالمية ومشروع آخر في منطقة صباح السالم حيث تبلغ كلفتهما الإجمالية نحو 40 مليون دولار.

وأوضح أن مشروع السالمية عبارة عن مركز تجاري إضافة إلى مبنى للتأهيل البدني وسيتم افتتاحه بنهاية العام الحالي. أما مشروع صباح السالم فهو ناد صحي للرياضة البدنية وسيتم افتتاحه بنهاية العام المقبل.

ولدى الشركة أيضا مشروع تلال القرم وهو مشروع سكني وتجاري في الجزء الجنوبي الشرقي من منطقة القرم في مدينة مسقط عاصمة سلطنة عمان يمتد على مساحة 165 ألف متر مربع، وبدأت أعمال البنية التحتية للمشروع منذ بداية عام 2012.

وقال المشعان إن هذا المشروع مكون من أربع مراحل تم تسليم المرحلة الأولى منه، أما المرحلة الثانية فهي قيد التسليم حاليا والمرحلة الثالثة سيتم تسليمها بنهاية العام الحالي على أن يبدأ التشغيل التجاري للمشروع في السنة المقبلة.

وتأسست شركة الأرجان العالمية العقارية في عام 2002 وأدرجت في بورصة الكويت في 2007 ويبلغ رأسمالها نحو 86 مليون دولار.

10