هايد بارك المصرية تستهدف قفزة كبيرة في المبيعات العقارية

الجمعة 2014/03/07
مشروع جاردن هايتس يقام على مساحة ستة ملايين متر مربع بالقاهرة الجديدة

القاهرة – قال الرئيس التنفيذي لشركة هايد بارك العقارية (داماك العقارية سابقا) إن شركته تستهدف مبيعات بقيمة مليار جنيه (144 مليون دولار) في 2014 بنمو أكثر من 50 بالمئة عن 2013 مع مواصلة تسليم وحداتفي مشروع “جاردن هايتس″ على أطراف القاهرة.

وأضاف ماجد شريف الرئيس التنفيذي لهايد بارك أن شركته متفائلة جدا بهذا العام وتسعى للتوسع من خلال زيادة رأسمالها وتقديم منتجات جديدة للعملاء مع مضي البلاد قدما نحو تنفيذ خارطة الطريق التي تسعى لإعادة الاستقرار.

وقال شريف “عام 2013 كان جيدا وسلمنا خلاله نحو 250 وحدة سكنية للعملاء بمبيعات 654 مليون جنيه ونستهدف هذا العام تسليم عدد وحدات أكثر ومبيعات بمليار جنيه بل لدينا تفاؤل بأن نتخطى هذا المستهدف… خلال يناير وفبراير تخطت المبيعات 200 مليون جنيه.”

ويقام مشروع جاردن هايتس على مساحة ستة ملايين متر مربع بالقاهرة الجديدة على خمس مراحل بتكلفة استثمارية نحو 18 مليار جنيه لبناء نحو 30 ألف وحدة سكنية و1400 محل تجاري وناد رياضي.

وقال شريف “عملنا بقوة في موقع المشروع بعد يناير 2011 واستثمرنا نحو مليار جنيه وهذا أكسبنا مصداقية عالية لدى العملاء نتيجة سرعة التنفيذ في المشروع الذي ينتهي بالكامل في 2019.”

وتباطأت مشروعات التطوير العقاري مقتربة من مرحلة التوقف في انعكاس لمشكلات على نطاق أوسع تعاني منها أنشطة الأعمال المصرية جراء الاضطرابات السياسية منذ الانتفاضة التي أطاحت بحسني مبارك في عام 2011. لكن هايد بارك كثفت وتيرة العمل خلال هذه الفترة. وبسؤال شريف الذي عمل سابقا في بالم هيلز وماجد الفطيم العقارية عن أسباب نمو المبيعات والتوقعات القوية لهذا العام قال “لا توجد عقارات أسعارها تتراجع فيمصر.

ماجد شريف: المصريون يفضلون الاستثمار في العقارات في ظل انخفاض قيمة الجنيه المصري

المصريون يحبون الاستثمار في العقارات خاصة وسط انخفاض قيمة الجنيه المصري حاليا.”

وقال شريف إن شركته تراجع دائما أسعار التكلفة والبيع كل ثلاثة أشهر وأنها ستطرح منتجا جديدا في معرض سيتي سكيب العقاري في أبريل المقبل في شكل فيلات بطراز معماري حديث. ويتضمن مشروع الشركة “جاردن هايتس″ حديقة “هايد بارك” على مساحة 600 ألف متر مربع.

ويمتلك بنك التعمير والإسكان المملوك للدولة 79.2 بالمئة من شركة هايد بارك التي يبلغ رأسمالها المدفوع 450 مليون جنيه بينما تمتلك هيئة المجتمعات العمرانية 20.8 بالمئة منها.

وأضاف أن الشركة تعتمد على المبيعات ورأس مالها بشكل كبير في تمويل المشروعات الخاصة بها وأنها لم تقترض إلا مرة واحدة نحو 1.2 مليار جنيه سيتم الانتهاء من سدادها في 2020.

وقال شريف إن شركته ستزيد خلال الأيام المقبلة رأسمالها المصرح به عن مليار جنيه ورأسمالها المدفوع عن 450 مليون جنيه ولكنه رفض الخوض في تفاصيل زيادة رأس المال.

10